짓기 시작해서 다 지을 때까지
기획과 설계, 인허가는 CAM 건축사사무소가, 공사는 단비건설이 맡습니다. 두 회사가 같은 기준으로 일합니다.
이런 일을 합니다
어떤 것이 필요한지 모르셔도 됩니다. 상담하면서 같이 정하면 됩니다.
- 건축기획·대지 검토설계를 시작하기 전에, 이 대지에서 무엇이 가능한지 확인하는 단계입니다. 용도지역과 도로 조건, 건폐율과 용적률, 높이와 주차 기준을 검토해 계획하시는 용도와 규모가 실제로 성립하는지 판단합니다.
- 건축설계기획설계부터 기본설계, 실시설계까지 진행합니다. 설계 단계에서 시공팀이 시공성과 공사비를 함께 검토하므로, 도면이 완성된 뒤 예산 때문에 되돌아가는 과정을 줄일 수 있습니다.
- 인허가건축허가와 건축신고, 착공신고, 사용승인 등 건축 과정에서 필요한 행정 절차를 진행합니다. 규모와 용도에 따라 필요한 협의와 심의가 달라집니다.
- 신축·증축 시공주식회사 단비건설의 종합건설업 면허를 기반으로 시공을 수행합니다. 기초와 골조부터 외장, 방수와 단열, 창호와 설비, 내부 마감까지 공정을 관리하고 기록합니다.
- 리모델링기존 건축물의 상태와 구조를 검토하고 필요한 부분에 정확하게 개입합니다. 전체를 바꾸는 것이 답이 아닐 때가 많으므로, 무엇을 남기고 무엇을 바꿀지 판단하는 것에서 시작합니다.
- 용도변경기존 건축물의 용도를 바꾸는 업무입니다. 바꾸려는 용도가 해당 대지와 건축물에서 허용되는지, 어떤 기준을 추가로 충족해야 하는지 검토하는 것이 핵심입니다.
- 해체 관련 업무기존 건축물의 해체에 필요한 계획 수립과 행정 절차, 그리고 철거 공사를 다룹니다. 규모와 구조에 따라 해체계획서 작성과 허가 또는 신고가 필요합니다.
- 3D 시각화도면만으로 판단하기 어려운 형태와 공간의 관계를 3D 로 확인합니다. 결정을 되돌리기 어려운 단계로 넘어가기 전에, 건축주와 설계자가 같은 것을 보고 이야기하기 위한 도구입니다.
공사비와 공법 검토, 공정과 품질 관리는 시공 업무에 포함됩니다.
여기 없는 공사도 하고 있습니다
위 목록은 자주 맡는 일을 적어 둔 것뿐입니다. 지금까지 이런 것들도 해 왔습니다.
- 용도변경
- 교회 · 학교 등 종교·교육시설
- 공공시설
- 창고 · 부속건물
- 철거 · 해체
- 부분 보수와 방수
규모가 작아도 괜찮습니다. 저희가 하기 어려운 일이면 솔직히 말씀드리고, 가능하면 어디에 물어보시면 되는지라도 알려 드립니다.
무엇이 필요한지 몰라도 괜찮습니다
지금 상황만 말씀해 주시면 무엇부터 하면 되는지, 어떤 순서로 가면 되는지 정리해 알려 드립니다. 여기서 견적을 강요하지 않습니다.