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건축기획·대지 검토

설계를 시작하기 전에, 이 대지에서 무엇이 가능한지 확인하는 단계입니다. 용도지역과 도로 조건, 건폐율과 용적률, 높이와 주차 기준을 검토해 계획하시는 용도와 규모가 실제로 성립하는지 판단합니다.

CAM 건축사사무소

이런 분에게 필요합니다

  • 토지를 구입하기 전에 건축 가능 여부를 확인하고 싶은 분
  • 보유한 땅에 어떤 규모의 건물이 가능한지 알고 싶은 분
  • 수익형 건물의 사업성을 검토하려는 분
  • 여러 대지를 비교해 판단하려는 분

무엇을 하나요

  • 대지의 법적 조건 확인

    용도지역과 지구단위계획, 도로 조건, 건폐율과 용적률, 높이 제한, 일조 기준을 확인합니다.

  • 가능 규모 검토

    법적 한도 안에서 계획할 수 있는 연면적과 층수, 배치의 방향을 검토합니다.

  • 주차 및 부대시설 검토

    용도별 주차 대수와 대지 안 통로, 조경 기준을 확인합니다.

  • 개략 공사비 범위 검토

    검토된 규모와 구조 방식을 기준으로 공사비에 크게 영향을 주는 요소를 정리합니다.

어떤 순서로 하나요

  1. 1

    자료 확인

    토지이용계획확인서와 지적도를 확인합니다.

  2. 2

    현황 확인

    도로 조건, 경사, 인접 대지와 기존 건물을 확인합니다.

  3. 3

    법규 검토

    적용되는 기준과 제약 사항을 정리합니다.

  4. 4

    검토 결과 설명

    가능한 범위와 주의가 필요한 항목을 안내합니다.

이 점은 미리 알아 두세요

대지 검토 결과는 공개 자료와 현장 확인을 근거로 한 판단입니다. 최종적인 인허가 가능 여부는 관할 행정기관의 해석에 따라 달라질 수 있으므로 프로젝트별 확인이 필요합니다.

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자주 묻는 질문

건축기획·대지 검토, 물어보고 싶으신가요?

지금 상황과 생각하시는 내용을 알려 주시면 보고 말씀드리겠습니다.

전화 063-834-9974설계 문의 063-854-0391
전화 063-834-9974